官方网站《东和集团关于开展商品房“以旧换新”置换活动的公告（2025年第二批次）

　　存量住房须位于如东县城中心城区范围之内，具体范围南至南环路，东至东环路，北至嘉陵江路，西至通洋路；

　　房屋建筑建成年代在1995年及之后(以竣工验收证明材料所载日期为准），房屋用途为住宅，应具有独立土地和房屋权证（不包括小产权房、商住楼、商办楼）且产权清晰，无担保、查封、抵押、诉讼等所有权权属纠纷及使用权、相关费用等问题；

　　不限制存量商品房和新商品房置换套数，申购人可以一套或多套旧房换一套或多套新房，但单户存量商品房置换总价不得高于所购新房总价的80%；

　　可置换新房房源为东和集团旗下和美蓝庭、和美玺悦、和美书院三个在售商品房项目的所有可售住房房源，仅限30套。

　　2025年第一批次“以旧换新”住房置换活动已圆满收官。为深入贯彻落实国家关于促进房地产市场平稳健康发展的决策部署，积极顺应人民群众对改善居住条件的美好期盼，东和集团坚决扛起企业责任，全面投身“以旧换新”政策实践，助力居民实现安居优居。现将2025年第二批次置换活动相关安排公告如下：

　　存量住房须位于县城中心城区范围之内，具体范围南至南环路，东至东环路，北至嘉陵江路，西至通洋路；房屋建筑建成年代在1995年及之后(以竣工验收证明材料所载日期为准），房屋用途为住宅，应具有独立土地和房屋权证（不包括小产权房、商住楼、商办楼）且产权清晰，无担保、查封、抵押、诉讼等所有权权属纠纷及使用权、相关费用等问题；不限制存量商品房和新商品房置换套数，申购人可以一套或多套旧房换一套或多套新房，但单户存量商品房置换总价不得高于所购新房总价的80%；存量商品房应具备公租房使用条件，并保持室内清洁。

　　新房房源为东和集团旗下和美蓝庭、和美玺悦、和美书院三个在售商品房项目的所有可售住房房源。

　　报名置换由产权人带身份证、婚姻证明、户口簿、不动产权证（房屋所有权证、土地使用权证）、产调证明（不动产登记信息）等相关材料原件到活动地点报名及咨询。

　　置换资格初审→填写报名表→存量房验房（以报名表先后顺序依次进行）→存量房评估（以存量房验房完成顺序依次进行）→签署选房确认单（以存量房评估完成顺序依次进行）→签署存量房买卖合同、置换协议、新建商品房买卖合同。

　　本次“以旧换新”活动推出和美蓝庭、和美玺悦、和美书院三个在售商品房项目的所有可售住房房源供置换选择，实际置换新房限30套，活动截止时间为：2026年4月15日，最终确定名额以签订置换协议的先后顺序和时间为准。

　　本活动内容最终解释权归江苏东和投资集团有限公司商品房“以旧换新”工作领导小组办公室。

　　和美蓝庭项目位于富春江路与太行山路交汇处，紧邻实验小学、海韵幼儿园，周边有玉带公园、浅水湾公园、中心市场。项目所有户型设计紧凑、布局考究，空间灵动，是同期商品房开发的标杆项目。小区现已交付使用，所见即所得。

　　和美玺悦作为如东高品质住宅力作，项目位于如东县政务中心板块，总占地约7.5万方，约1.49容积率，规划138席226-270㎡纯粹大平层，32席绝版稀缺双拼别墅，同时配备1400㎡下沉庭院式会所，如东首个独创270度转角阳台设计，是如东高端改善型住宅项目。

　　和美书院是如东首个第四代住宅项目，首创空中庭院错层设计，通过奇偶层错位，打造出约6.1米挑高、最大49㎡的私家庭院，实现“户户有庭院”，并结合LDKB+G一体化设计打破户型边界。同时引入“垂直森林”理念，结合垂直绿化与公建化立面，与如泰运河景观带、26000㎡央景私园共同构建立体生态体系。

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